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Ático · Venta · Barcelona
Ático con terraza privada en L'Antiga Esquerra de l'Eixample de Barcelona
21.786 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 28
Actualizado 19/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En una finca histórica de 1892, encontramos este acogedor ático que destaca por su luminosidad, su distribución funcional y una agradable terraza privada de 28 m2, un espacio ideal para desconectar y disfrutar del aire libre en plena ciudad.~~La vivienda ofrece un amplio salón-comedor con abundante luz natural y una atmósfera acogedora. La cocina, independiente y totalmente equipada, combina comodidad y practicidad.~~La zona de descanso cuenta con dos dormitorios exteriores, uno doble y otro individual, ambos con armarios empotrados y luz natural. Un baño completo da servicio a ambas habitaciones.~~El inmueble dispone de aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores, proporcionando confort durante todo el año. La finca cuenta con ascensor.~~Situado en el Esquerra de l'Eixample, el ático se encuentra en una zona consolidada de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~Una vivienda con carácter, en un edificio de época y con el atractivo añadido de una terraza privada, perfecta para quienes buscan disfrutar de un espacio exterior sin renunciar a la vida urbana.~~~INFORMACIÓN DEL INMUEBLE~Estado del inmueble: Buen estado de conservación.~Superficie construida: 79 m2.~Superficie útil: 62 m2.~Certificado de eficiencia energética: E (129) / E (39).~Cédula de habitabilidad: CHB03816226___ En vigor hasta 2041.~Condición de gran tenedor: NO.~AICAT n.º 368~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa.~Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~~La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1892
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 673.765 €
| Precio | 610.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 61.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.765 € |
| Total | 673.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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