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Ático · Venta
Ático con terraza, garaje y piscina a 250 metros del mar
Descripción
Innovared Inmobiliaria presenta este acogedor ático de 61 m2 situado en la zona de Playa del Acequión, en Torrevieja, a tan solo 250 metros del mar. Una propiedad que combina una ubicación cercana a la costa con una distribución práctica, terraza privada, garaje incluido y piscina comunitaria, ofreciendo una opción muy completa tanto para disfrutar de vacaciones como para establecer una residencia junto al Mediterráneo.~~La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, una cocina de estilo francés y un luminoso salón-comedor desde el que se puede disfrutar de una agradable sensación de amplitud. La orientación noreste favorece una entrada de luz natural agradable y permite disfrutar de un ambiente confortable en el interior de la vivienda.~~Uno de los principales atractivos de este ático es su terraza privada de 8 m2, un espacio exterior perfecto para aprovechar el agradable clima de Torrevieja durante buena parte del año. La terraza puede convertirse en una zona ideal para desayunar al aire libre, tomar un café, leer o simplemente relajarse después de pasar el día en la playa. Al tratarse de un ático, este espacio exterior aporta además un valor añadido para quienes buscan una vivienda que permita disfrutar del exterior sin renunciar a la comodidad de un apartamento.~~La cocina, de estilo francés, está integrada de forma práctica en la vivienda y permite aprovechar correctamente los metros disponibles. La distribución de los dos dormitorios ofrece diferentes posibilidades de uso, siendo una opción adecuada tanto para una pareja como para una familia que necesite una segunda habitación para invitados, despacho o espacio adicional.~~La propiedad se vende amueblada y con electrodomésticos, por lo que está preparada para comenzar a utilizarse desde el primer momento. Esto resulta especialmente práctico para quienes buscan una segunda residencia en la costa y desean evitar los gastos y el tiempo necesarios para equipar una vivienda desde cero.~~Otro de los puntos fuertes de esta propiedad es que incluye garaje, una característica especialmente valorada en una zona costera donde disponer de una plaza de aparcamiento facilita considerablemente el día a día. El garaje permite contar con un espacio seguro para el vehículo y aporta un extra de comodidad tanto para los propietarios que residan habitualmente en Torrevieja como para quienes utilicen la vivienda durante vacaciones y temporadas.~~El residencial dispone además de piscina comunitaria, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del buen tiempo durante los meses de verano. La piscina permite refrescarse y relajarse sin necesidad de desplazarse, convirtiéndose en un complemento perfecto para una vivienda destinada a disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~La ubicación, en la zona de Playa del Acequión, permite estar a tan solo unos 250 metros del mar. Esta proximidad facilita disfrutar de la costa, pasear junto al Mediterráneo y acceder cómodamente a las zonas de playa. En los alrededores de la vivienda se encuentran además diferentes servicios y establecimientos, haciendo que la zona resulte práctica tanto para estancias vacacionales como para vivir durante todo el año.~~Torrevieja es una ciudad con actividad durante las diferentes estaciones del año y cuenta con una amplia oferta de playas, restaurantes, comercios, supermercados, servicios y zonas de ocio. Desde esta propiedad es posible disfrutar de la cercanía al mar y, al mismo tiempo, contar con las comodidades de una zona urbana consolidada.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 177.240 €
| Precio | 159.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 88 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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