Atico con terraza a 5 min de la rambla!!!!

PISOS CASTELLAR | ESPECTACULAR ÁTICO CON GRAN TERRAZA EN SABADELL~~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con una magnífica terraza donde disfrutar del aire libre? ¡Esta puede ser tu oportunidad!~~En Pisos Castellar te presentamos este fantástico ático de 125 m2, en perfecto estado de conservación, situado a tan solo 5 minutos de la Rambla de Sabadell y con plaza de aparcamiento en el mismo edificio.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad, con espacios pensados para disfrutar del día a día.~~✨ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~~Amplio salón-comedor de 30 m2, con chimenea y salida directa a la terraza.~~Espectacular terraza de 68 m2 que rodea toda la vivienda, perfecta para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Amplia cocina office, totalmente exterior y muy luminosa.~~2 habitaciones individuales, ambas exteriores y con salida directa a la terraza.~~1 habitación doble tipo suite, exterior, con salida a la terraza y un amplio armario empotrado de 8 puertas.~~2 baños completos: uno con bañera y otro, exterior, con plato de ducha.~~ EQUIPAMIENTO Y CALIDADES:~~Suelos de parquet.~~Aire acondicionado.~~Calefacción.~~Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.~~Plaza de aparcamiento en el mismo edificio.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz natural, comodidad y, sobre todo, una espectacular terraza para disfrutarla durante todo el año.~~ Ubicación privilegiada, a solo 5 minutos de la Rambla de Sabadell.~~¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~PISOS CASTELLAR | Tu próximo hogar te está esperando.~~Sup. Útil: 88m~Superficie construida: 122m~Zona Tensionada: SI~Nº AICAT 6626~Nº API 3368~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CEDULA DE HABITABILIDAD vigente, caduca el 21/01/2031~ETIQUETA ENERGETICA ref.: 3523WSRXQ caduca 19/10/2036.~~Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.~*Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro.~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios