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Ático
ÁTICO CON SOLÁRIUM Y VISTAS AL MAR
Descripción
Este impresionante ático de dos dormitorios y dos baños ofrece el máximo lujo mediterráneo. Situado en una zona residencial muy solicitada de Estepona, en la Costa del Sol, la propiedad cuenta con impresionantes vistas panorámicas al mar desde su amplio solárium de 70 m2. El ático también dispone de una terraza cerrada de 30 m2, perfecta para disfrutar durante todo el año, y un luminoso salón de concepto abierto diseñado para el confort y el estilo.~~El interior está acabado con los más altos estándares, con persianas motorizadas, grifería ecoeficiente, suelo radiante eléctrico en los baños y climatización por aerotermia para una mayor eficiencia energética. La cocina moderna está totalmente equipada y los dormitorios son espaciosos, con el principal disfrutando de baño en suite.~~Los residentes tienen acceso a excepcionales instalaciones comunes, que incluyen una piscina infinita climatizada con vistas al mar, piscina de verano, piscina infantil de chapoteo, jacuzzis, gimnasio totalmente equipado, spa, sala coworking y sala multiusos. Los jardines paisajísticos y caminos conducen a las piscinas, y la comunidad cuenta con garita de seguridad en la entrada. Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento con preinstalación para carga de coche eléctrico, trastero en sótano y trastero en la vivienda. Con su ubicación privilegiada cerca de playas, campos de golf y todos los servicios, este ático es una oportunidad única de poseer una vivienda de lujo en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 139.97 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 840.760 €
| Precio | 783.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 840.760 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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