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Vivienda · Venta · La Regia
Ático con solarium en Playa Flamenca - Obra nueva 2024
4.452 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 73
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un hogar moderno en primera línea de mar? Este residencial de obra nueva en **Playa Flamenca (Orihuela Costa)** combina diseño contemporáneo y ubicación privilegiada a solo **500 metros de la playa**, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad en un entorno exclusivo. A continuación, descubre por qué este proyecto destaca como una de las mejores opciones en la zona para vivir o invertir con total seguridad y confortabilidad desde el primer día. ✨✨✨
**Características clave del residencial:**
- **Ubicación céntrica y bien comunicada**: En el corazón de **Orihuela Costa**, cerca de servicios esenciales como supermercados, farmacias, bares y restaurantes de calidad. Perfecto para quienes valoran la comodidad y el acceso rápido a todo tipo de establecimientos.
- **Diversidad de opciones**: Desde **estudios hasta áticos de 2 o 3 habitaciones**, con la posibilidad de elegir entre **pisos bajos con jardín privado** o **áticos con solarium exclusivo**. Cada vivienda está pensada para adaptarse a distintos estilos de vida.
- **Zonas comunes de alto nivel**: Piscinas comunitarias, jacuzzis y jardines meticulosamente diseñados, que convierten el día a día en una experiencia relajante y social.
- **Inclusiones valiosas**: Todas las viviendas incluyen **plaza de garaje y trastero** en el precio, eliminando gastos adicionales y aportando mayor tranquilidad.
- **Entorno de ocio y naturaleza**: A **1 km del centro comercial Zenia Boulevard** y a **5 km de campos de golf de prestigio** como Villamartín o Campoamor, este residencial se integra perfectamente en un territorio donde el deporte, la gastronomía y la naturaleza son protagonistas.
**Beneficios para ti:**
✅ **Vida costera sin renunciar a la privacidad**: Diseñado para quienes desean disfrutar de la brisa marina sin sacrificar espacios íntimos y bien distribuidos.
✅ **Inversión segura**: Obra nueva con **certificación energética B**, lo que garantiza eficiencia y ahorro en el consumo diario.
✅ **Comunidad exclusiva**: Un entorno cuidado y con servicios pensados para todos los residentes, desde niños hasta adultos mayores.
✅ **Ideal para vacaciones o residencia permanente**: Ubicación estratégica que facilita tanto escapadas como una vida estable en un destino con clima privilegiado.
**Condiciones:**
- **Superficie**: 73 m² (aptos para familias pequeñas, parejas o inversores que buscan rentabilidad).
- **Habitaciones**: 2 (con opción a configuraciones flexibles según necesidades).
- **Baños**: 2 (uno de ellos con posibilidad de ser suite en algunos modelos).
Si sueñas con un hogar donde el mar, la comodidad y la modernidad se fusionen, este residencial en **Playa Flamenca** es tu oportunidad. ¡Contáctanos y visita las viviendas antes de que se agoten!
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 364.188 €
| Precio | 325.000 € |
| IVA (10%) | 32.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.875 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 364.188 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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