¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta
Ático con solárium de una habitación doble y un despacho en Avda. General Marvá
Descripción
Te gustará saber que se trata de una vivienda de 84 m2 construidos, ubicada en la planta ático de un edificio con ascensor construido en 2009 y situado en la Avenida General Marvá de Alicante. El edificio cuenta con una única vivienda por planta.~~La vivienda se distribuye a través de un recibidor que da paso al salón-comedor, con techo abuhardillado y acceso a una terraza de 13 m2 orientada al suroeste.~~La cocina es independiente y está completamente equipada, con mobiliario lacado en blanco y encimera de Silestone. Desde ella se accede a una zona de lavandería y a una pequeña terraza con vistas a la Avenida General Marvá. Tanto el salón-comedor como la cocina reciben una gran entrada de luz natural al estar orientados a fachada.~~En esta misma planta encontramos un baño con ducha, un vestidor independiente con puerta de vidrio, un dormitorio doble y un despacho con armario empotrado, ambas estancias con ventanas a fachada posterior, que gracias a la altura de la vivienda, disfrutan de mucha luminosidad, vistas despejadas y gran privacidad.~~Desde la terraza principal se accede, mediante una escalera, a un amplio solárium de 73 m2 distribuido en diferentes ambientes. Cuenta con una zona destinada a tomar el sol y otro espacio cubierto por una pérgola bioclimática, perfecto para comer, cenar o alargar esas sobremesas que empiezan con un café y acaban casi a la hora de la cena.~~En cuanto a calidades, la vivienda dispone de pavimento de pizarra en todas las estancias, paredes lisas, carpintería exterior de aluminio con Climalit y persianas manuales, carpintería interior lacada en blanco, aire acondicionado con bomba de calor por conductos en todas las estancias, agua caliente mediante termo eléctrico y puerta de acceso blindada.~~La vivienda se vende con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por un importe adicional de 30.000 €. El acceso al garaje se realiza mediante un elevador de automóviles.~~Está ubicada en la zona de Ensanche-Diputación, una localización muy cómoda para moverse por Alicante, con varias paradas de autobús en la propia Avenida General Marvá. La Plaza de los Luceros se encuentra a aproximadamente 4 minutos andando y la estación de tren de Alicante a unos 7 minutos.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría).~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 474.733 €
| Precio | 429.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.283 € |
| Total | 474.733 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión