Ático con gran terraza y vistas al mar junto al puerto
Descripción
Magnífica oportunidad para adquirir este encantador ático de 3 dormitorios y 1 baño, situado en una de las zonas más atractivas de la ciudad, junto al paseo del puerto y a escasos minutos de la playa, el paseo marítimo y el Club Náutico.~~La vivienda cuenta con 115 m2 y se encuentra en la última planta de un edificio de 8 plantas con 3 ascensores. Destaca especialmente por su espectacular terraza privada en esquina, de grandes dimensiones, desde donde podrás disfrutar de unas impresionantes vistas al mar y a la ciudad.~~El inmueble se vende amueblado y está preparado para entrar a vivir, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Dispone de armarios empotrados, cocina equipada y lavadora. El cuarto de baño está adaptado para personas con movilidad reducida, con una puerta de mayor anchura y espacio interior adecuado para facilitar su uso. El acceso al edificio también está adaptado.~~El edificio dispone de portero durante todo el día y cámaras de videovigilancia en las zonas comunes, proporcionando tranquilidad y seguridad a sus residentes.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona céntrica pero tranquila, muy cerca de la playa, el paseo marítimo, el puerto y el Club Náutico. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacia, restaurantes, zonas comerciales, transporte público y el parque infantil de tráfico. Además, cuenta con buenas conexiones con el aeropuerto, campos de golf y diferentes zonas de interés turístico.~~Una propiedad perfecta tanto para disfrutar como vivienda habitual como para disponer de una segunda residencia junto al mar. Su amplia terraza, sus vistas y su privilegiada ubicación hacen de este ático una propiedad con muchas posibilidades.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 353.790 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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