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Ático · Venta · La Roda
Ático con garaje, ascensor y dos terrazas: espacio, luz y calidad de vida
2.047 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 171
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En una localidad con todos los servicios y bien comunicada, a tan solo 26 minutos de Albacete y aproximadamente dos horas de Madrid, te presentamos este magnífico ático de una sola planta, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con plaza de garaje, trastero, ascensor y dos terrazas, una de ellas de 37,5 m2, con acceso desde el salón y el dormitorio principal. Su ubicación en la última planta y su doble orientación norte-sur aportan privacidad y una agradable luminosidad.~~Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos acondicionado actualmente como despacho, dos baños completos y un espacioso salón de 28,5 m2 con salida directa a la terraza exterior.~~La cocina, con muebles a medida y diseño abierto, cuenta además con una práctica zona de lavandería y acceso a la segunda terraza.~~Construida en 2008, destaca por sus buenas calidades: suelos de madera maciza, armarios empotrados a medida, puerta de entrada acorazada, calefacción de gas, aire acondicionado en el salón, la cocina y el dormitorio principal, y certificación energética tipo B.~~Una vivienda completa, cuidada y lista para disfrutar, sin necesidad de reformas, situada en un entorno con supermercados, farmacias, restaurantes, parques y centros educativos.~~¿Buscas espacio, comodidad y terrazas para disfrutar de tu hogar? Contacta con nosotros y ven a descubrirlo.~~Para más información o concertar una visita, contactanos~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad autónoma de Castilla La Mancha.~~Solicita tu cita con uno de nuestros agentes. Llama y ven a conocer tu nuevo hogar!~~
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 383.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 383.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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