Ático bonito y amplio junto al Parque y a un paso del Mar
Descripción
Ubicación y Entorno: Situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Torrevieja, esta propiedad destaca por su equilibrio perfecto entre ocio y servicios. Se encuentra a solo 400 metros de la playa Acequion y 800 m de la playa de los Naufragos y frente a amplias zonas verdes, ofreciendo vistas despejadas al parque.~~Conectividad y Servicios a pie de calle:~La vivienda disfruta de una infraestructura inmejorable, ideal tanto para residencia habitual como para inversión:~~Salud: A un paso del Centro de Salud y de las oficinas de la Seguridad Social (INSS).~~Transporte: Conexión inmediata con paradas de autobús que facilitan el movimiento por toda la ciudad.~~Ocio y Comercio: A escasa distancia del Puerto, rodeada de los principales supermercados, comercios locales y parques infantiles.~~Educación: Zona cercana a varios colegios, lo que la convierte en una opción perfecta para familias.~~Detalles de la Vivienda~Distribución: 4 dormitorios, 1 baño y 1 aseo (con posibilidad técnica de hacer un baño completo).~~Estado: Vivienda muy bien cuidada, con reformas realizadas y lista para entrar a vivir.~~Extras: Cocina independiente totalmente equipada, ventiladores de techo en las estancias y una superficie de 4 m2 en la azotea destinada a trastero (no terminada).~~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 210.350 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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