Ático a la venta en Gandía
Descripción
MaQasa presenta ático ubicado en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de Gandía, este ático permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. ~~Cuenta con 125 m2 de vivienda distribuidos y una espectacular terraza privada de 20 m2, un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:~~- 4 amplias habitaciones.~- Dos baños completos, uno de ellos en suite.~- Salón comedor luminoso, con acceso a un balcón.~- Cocina independiente.~- Terraza con vistas a las montañas del Mondúver.~~La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada de Gandía, una zona ideal para vivir por su comodidad y la gran cantidad de servicios que ofrece. Aquí tendrás todo al alcance de la mano: supermercados, centro de salud, colegios, institutos, comercios, cafeterías, restaurantes, zonas verdes, el puerto y la estación de tren, todo a pocos minutos a pie.~~Gandía es una ciudad que combina a la perfección la calidad de vida de una localidad mediterránea con todos los servicios de una gran ciudad. Conocida por sus amplias playas de arena fina y aguas tranquilas, su puerto deportivo, su paseo marítimo y su rico patrimonio histórico, ofrece una excelente oferta de ocio, gastronomía, comercio y actividades durante todo el año. Además, cuenta con muy buenas comunicaciones por carretera y ferrocarril con Valencia y el resto de la Comunidad Valenciana, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.~~Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores o variaciones.~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad ni honorarios profesionales por intermediación inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 403.493 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 403.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.660 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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