ÁTICO A ESTRENAR EN PATRAIX CON DOS TERRAZAS PRIVADAS, GARAJE, TRASTERO, PISCINA Y GIMNASIO

Spaces&Places presenta este magnífico ático de obra nueva en Patraix, una vivienda luminosa, moderna y muy completa, pensada para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con Valencia.~~La propiedad cuenta con 110 m2 construidos, 2 dormitorios, 2 baños y dos terrazas privadas, además de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~Uno de los principales atractivos de la vivienda es su excelente zona exterior. Desde el salón y desde el dormitorio principal se accede directamente a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del desayuno, leer o relajarse al aire libre.~~Además, en la planta superior se encuentra una espectacular terraza privada de aproximadamente 48 m2, de carácter esquinero, con gran privacidad y vistas despejadas. Un espacio ideal para crear una zona chill-out, comedor exterior o área de descanso.~~La vivienda dispone de una distribución muy funcional, separando claramente la zona de día de la zona de noche.~El salón-comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza. La cocina está equipada y cuenta con despensa independiente junto a la nevera, aportando un importante espacio adicional de almacenaje.~El dormitorio principal dispone de baño en suite, doble armario empotrado y acceso directo a la terraza. El segundo dormitorio también ofrece muy buena luminosidad y espacio de almacenaje.~La vivienda cuenta además con un práctico armario en la entrada, ideal para abrigos y organización diaria, así como una sala de lavandería independiente, con espacio suficiente para lavadora, secadora y mobiliario auxiliar.~~Entre sus características destacan:~- 2 dormitorios~- 2 baños, uno de ellos en suite~- Salón-comedor amplio y luminoso~- Terraza accesible desde salón y dormitorio principal~- Terraza privada superior de aproximadamente 48 m2~- Dormitorio principal con doble armario empotrado~- Cocina equipada con despensa independiente~- Zona de lavandería separada~- Armario adicional en la entrada~- Domótica~- Persianas eléctricas~- Sistema de climatización~- Trastero incluido~- Plaza de garaje amplia, con espacio para coche y moto~~La vivienda disfruta de orientación este, tanto en el salón como en los dormitorios, lo que permite aprovechar el sol de mañana y una excelente luminosidad durante buena parte del día, evitando al mismo tiempo el exceso de calor de la tarde.~~La finca, de obra nueva, ofrece unas completas zonas comunes diseñadas para disfrutar del día a día:~- Piscina comunitaria~- Gimnasio~- Sala social~- Aparcamiento para bicicletas~- Ascensor~~Una propiedad especialmente atractiva para quienes valoran disponer de amplios espacios exteriores, privacidad, zonas comunes y todas las comodidades de una vivienda de nueva construcción.~La vivienda se alquila sin amueblar. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~Una de las imágenes de la terraza superior ha sido editada mediante inteligencia artificial únicamente con fines orientativos, para mostrar una posible propuesta de mobiliario y decoración.~~En Spaces&Places estaremos encantados de ampliar la información y organizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas