ÁTICO A ESTRENAR CON SOLÁRIUM EN PAU8 – VILLAMARTÍN
Descripción
Descubre este impresionante ático a estrenar en Orihuela Costa, situado en el codiciado barrio de PAU 8. Con una superficie de 80 m2, esta vivienda ofrece un diseño moderno y funcional que incluye dos amplios y luminosos dormitorios perfectos para tu descanso. Disfruta del lujo con sus elegantes baños totalmente equipados y la comodidad que brinda la pre-instalación de aire acondicionado. El solárium privado es un verdadero oasis: con sus generosos 95 m2 te permite relajarte bajo el sol durante todo el día, además cuenta con pre-instalación para cocina exterior y barbacoa ideal para tus encuentros familiares o entre amigos. Incluye también plaza de garaje amplia junto a trastero sin costo adicional; así como acceso a piscinas comunitarias rodeadas por exuberantes jardines ya operativos. La ubicación no podría ser mejor: tan solo a diez minutos en coche encontrarás las espléndidas playas de La Zenia, Aguamarina y Campoamor; además estás al lado de tres reconocidos campos golfísticos considerados los mejores del país ¡Una oportunidad única tanto si buscas tu hogar soñado como si deseas realizar una inversión acertada en esta zona vibrante! No pierdas más tiempo.~~*Honorarios de agencia incluidos en el precio. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos. Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo sin valor contractual*
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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