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Ático · Venta · Estepona
Ático 4 habitaciones 190m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático Espacioso y Moderno con Gran Terraza – Sierra Estepona, Estepona
¿Buscas un hogar amplio, moderno y listo para entrar a vivir? Este espectacular ático de 150 m2 de vivienda + 40 m2 de terraza es una pieza única en la cotizada zona de Sierra Estepona.
Olvídate de las obras: la propiedad se encuentra en estado impecable, con diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Ideal para familias o como inversión inteligente gracias a sus gastos de comunidad muy reducidos (sin piscina).
Características principales
150 m2 interiores + 50 m2 de terraza
4 dormitorios amplios
2 baños completos
Aire acondicionado centralizado en toda la vivienda
Amplios armarios empotrados en todas las habitaciones
Diseño moderno y acabados premium
Impresionante terraza de 40 m2 + balcón independiente
Plaza de garaje amplia incluida en el mismo edificio
Por qué es una gran oportunidad
Sin piscina comunitaria, los gastos de comunidad son muy bajos. La vivienda está seminueva, con un diseño actual y máxima luminosidad.
Situado en una de las zonas más demandadas y elevadas de Estepona, cerca de campos de golf, playas, supermercados, colegios y todos los servicios. ¡Una oportunidad única de adquirir un ático llave en mano con excelente relación calidad-precio!
Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 556.887 €
| Precio | 518.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.627 € |
| Total | 556.887 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.120 €/mes · rentabilidad bruta 9,5%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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