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Ático 4 habitaciones 168m² en venta - Centro
Descripción
¡Este dúplex penthouse en la Costa del Sol suena como una propiedad de lujo! La ubicación en una comunidad cerrada exclusiva con piscinas y jardines, a solo 5 minutos de la playa, es ideal para aquellos que buscan una vida de alta calidad.
Características del Penthouse
- 168 m2 construidos: Un espacio amplio y luminoso distribuido en dos plantas.
- Terraza grande con vistas al mar: Un lugar perfecto para disfrutar del sol y la vista durante todo el año.
- Cocina equipada: Diseñada para el uso diario, con todo lo necesario para preparar comidas.
- 3 habitaciones y 2 baños en la planta baja: Espacios amplios y luminosos, con dos de las habitaciones con vistas al mar.
- Ático de 50 m2 en la planta superior: Un espacio versátil que puede ser utilizado como dormitorio principal, despacho o área de ocio, con baño completo.
Características Adicionales
- Parking incluido: Un lugar seguro y conveniente para estacionar tu vehículo.
- Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la playa, con vistas impresionantes del mar y las montañas.
Ideal para
- Personas que buscan una propiedad de lujo: Un lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
- Inversión inmobiliaria: La propiedad puede ser utilizada como vivienda principal o como inversión inmobiliaria.
En resumen, este dúplex penthouse ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y vistas impresionantes. ¡Es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de alta calidad en un lugar privilegiado!
Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuesto
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.360 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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