¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta
Ático 37m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Estudio en rentabilidad en venta en Hacienda Beach Fase 1 – Estepona (Málaga)
Situado a tan solo 50 metros del mar, en una urbanización en primera línea de playa y con acceso directo a la playa y senda litoral. Urbanización cerrada, parking comunitario. A tan solo 10 minutos de Estepona y a 20 minutos de Marbella.
La piscina está en proyecto de reparación. Sin ascensor.
El estudio se encuentra en la primera planta. Totalmente amueblado. Está alquilado de larga temporada hasta octubre 2026.
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 210.000 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión