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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 96m² en venta - Riviera del sol
Descripción
La Comunidad van a pintar el complejo en 2026
Presentamos este apartamento de tres dormitorios y dos baños, dormitorios principal ensuite, renovado, ubicado en una segunda planta en la zona de Riviera del Sol. Recientemente reformado, el apartamento ofrece un ambiente fresco y moderno con amplios espacios y acabados elegantes.
Aunque el edificio no dispone de ascensor, el apartamento ofrece un excelente confort y comodidad, incluyendo aparcamiento subterráneo. Los residentes también se benefician de una preciosa piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.
La ubicación es ideal para familias, con buenos colegios en los alrededores y fácil acceso a servicios locales, transporte público e instalaciones de ocio.
Esta propiedad, ofrece una fantástica relación calidad-precio como vivienda permanente, casa de vacaciones o como oportunidad de inversión.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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