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Ático · Venta · San Pedro del Pinatar
Ático 3 habitaciones 95m² en venta - Villa alegría
4.200 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusivo ático de esquina situado en la primera planta de un residencial privado de solo 24 viviendas en Villa Alegría, San Pedro del Pinatar. Ubicado en una zona tranquila rodeada de parques y muy próxima al centro urbano, este residencial de obra nueva (construcción de 2024) cuenta con cuidados jardines con palmeras y una gran piscina comunitaria con fuentes.~~La vivienda, en estado a estrenar y bajo régimen libre, tiene una superficie construida de 105 m2 distribuida en 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite). Destaca por su salón-comedor con grandes ventanales y cocina abierta con isla. Se entrega totalmente amueblada, con una decoración cálida y acogedora, aire acondicionado, calefacción y acabados de gran calidad. El acceso a la primera planta se realiza mediante escaleras (no dispone de ascensor).~~En el apartado de exteriores y zonas privadas, la propiedad ofrece una amplia terraza junto al salón, una terraza trasera y un espectacular solárium privado equipado con zona chill out, cocina exterior, barbacoa, aseo y ducha, con excelentes vistas hacia la piscina.~~La finca incluye trastero y plaza de parking. Los gastos comunitarios son de 62 € al mes y la cuota del I.B.I. asciende a 424 €.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 432.068 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.923 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 432.068 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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