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Ático 3 habitaciones 95m² en venta - Centro
Descripción
Descubre este luminoso piso en planta alta, con una orientación privilegiada que ofrece vistas panorámicas al mar, las montañas y el casco urbano de Fuengirola.
Cuenta con 110 m2, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida a dos terrazas donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la brisa marina.
El dormitorio principal tiene acceso directo a terraza, mientras que los otros dos son ideales para familia, invitados o despacho. Gracias a su altura, la vivienda goza de gran luminosidad, ventilación cruzada y una sensación única de amplitud.
Ubicado en Hermanos Pinzón nº 4, en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios, transporte Renfe, estación de bus y a 3 minutos de la playa.
quot;Según decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales e ITP, no están incluidos en el precioquot;
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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