Ático 3 habitaciones 94m² en venta - PAU 8
Descripción
Impresionante Ático en Los Altos con Ascensor Privado, Garaje Doble y Jacuzzi~~Descubre este ático excepcionalmente luminoso situado en la última planta de un moderno complejo en Los Altos (Orihuela-Costa). Aquí disfrutarás de espacio, privacidad y puro lujo.~~~~Ascensor Privado y Garaje Doble~Desde tu garaje doble privado, el ascensor te lleva directamente hasta la puerta de tu vivienda — comodidad y exclusividad al máximo nivel.~~~~Amplio y Luminoso~El ático cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 elegantes baños. El salón con cocina abierta es el corazón de la casa — ideal para relajarte o disfrutar con familia y amigos.~~~~Vida Exterior Espectacular~La joya de la propiedad es la terraza solárium orientada al sur de 91 m2, parcialmente cubierta y equipada con toldos. Disfruta del sol todo el año, de las vistas y de tu propio jacuzzi.~Además, dispone de un balcón de 74 m2, perfecto para desayunar al sol o cenar al atardecer.~~~~Suite Principal de Lujo~El dormitorio principal ofrece un baño en suite con ducha italiana. Los otros dormitorios comparten un segundo baño y disponen de amplios armarios empotrados.~~~~Totalmente Amueblado~Se vende completamente amueblado – ¡listo para entrar a vivir! Solo necesitas traer tus maletas y empezar a disfrutar.~~~~Una oportunidad única para quienes buscan confort, elegancia y sol en la Costa Blanca.~~~~Ven a verlo por ti mismo – ¡este ático te encantará!~~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 540.451 €
| Precio | 489.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 540.451 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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