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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 71m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
¡Excelente precio! Gran oportunidad de inversión o primera vivienda
Se vende acogedor apartamento de 3 dormitorios, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta además con una estancia adicional que puede adaptarse fácilmente como tercera habitación, despacho o sala multifuncional según tus necesidades.
Dispone de 1 baño completo, cocina independiente y un luminoso salón que ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día.
Ubicado en una tercera planta sin ascensor, lo que se traduce en una cuota de comunidad más económica. Situado en una zona con todos los servicios cercanos.
Una excelente oportunidad a un precio muy competitivo. ¡No dejes pasar esta ocasión!
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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