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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 317m² en venta - La Galera
Descripción
Ubicado en la exclusiva zona de Buenas Noches, este conjunto residencial ofrece una selección de 14 propiedades que incluyen Apartamentos, plantas bajas y Áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada vivienda cuenta con impresionantes vistas al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La ubicación privilegiada garantiza un acceso fácil a servicios locales, aunque las distancias exactas no se especifican. Este enclave es ideal para quienes valoran la tranquilidad y el confort en un entorno costero.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Buenas Noches están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, ofreciendo un espacio adicional al aire libre para el ocio y el entretenimiento. La presencia de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, proporcionando sombra y estilo a las áreas exteriores. Los jardines comunitarios están cuidadosamente mantenidos, ofreciendo un entorno verde y acogedor para todos los residentes.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas en Buenas Noches está diseñado con un enfoque en la calidad y la funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un acabado moderno y duradero, mientras que los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. Las opciones de distribución incluyen 2 o 3 dormitorios, todos con 2 baños, asegurando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La atención al detalle en el diseño interior garantiza un ambiente acogedor y sofisticado, ideal para el descanso y la vida diaria.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes del residencial en Buenas Noches están pensadas para ofrecer comodidad y entretenimiento a todos los residentes. El complejo cuenta con una piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del sol y refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, hay amplias áreas ajardinadas que proporcionan un entorno tranquilo y natural. Para mayor conveniencia, el residencial ofrece un garaje comunitario y zonas de aparcamiento, asegurando que todos los residentes tengan fácil acceso a sus vehículos. Estas características hacen de este complejo un lugar ideal para disfrutar de una vida cómoda y relajada.
Información destacada:
- Superficie: 317.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.040 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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