Ático 3 habitaciones 275m² en venta - Torremuelle
Descripción
Ubicado en la hermosa localidad de Benalmádena, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 14 propiedades que incluyen apartamentos y áticos. Diseñadas para maximizar el confort y la elegancia, estas viviendas cuentan con impresionantes vistas al mar, proporcionando un ambiente de serenidad y lujo. La proximidad a la costa, a tan solo 1 km de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos relajantes por la playa. Además, su ubicación estratégica a 18 km del aeropuerto facilita el acceso para aquellos que viajan con frecuencia.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Benalmádena están diseñados para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y del clima mediterráneo. Además, los áticos disponen de un solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el entretenimiento al aire libre. La comunidad también ofrece amplias zonas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse en un entorno natural.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características de alta calidad que aseguran el máximo confort. Todas las propiedades incluyen electrodomésticos modernos, armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento y calefacción por suelo radiante para un ambiente acogedor durante todo el año. La distribución interior ofrece tres dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio amplio y funcional para toda la familia. Además, cada vivienda cuenta con un garaje, asegurando comodidad y seguridad para los residentes.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran un gimnasio comunitario, ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa, y una piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de un refrescante baño en los días calurosos. Además, el complejo cuenta con un aparcamiento comunitario, proporcionando comodidad y seguridad adicional para los vehículos de los residentes.
Información destacada:
- Superficie: 275.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.249.500 €
| Precio | 1.165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 81.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.249.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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