Ático 3 habitaciones 260m² en venta - Centro
Descripción
¡Cuando la perfección realmente existe!
The One no es solo una dirección – es una promesa de paz, espacio, luz y una vida que ya no tienes que imaginar.
Este exclusivo ático combina elegancia y relajación, calidad técnica superior y alma bohemia. Todo en una sola planta amplia y luminosa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.
Espacios Habitables
3 dormitorios
2 baños, uno de ellos en suite
Cuarto técnico/lavandería junto a la entrada
Ascensor privado desde el garaje hasta la vivienda
Al entrar, se abre un espacio continuo que conecta cocina, comedor y salón – extendiéndose hacia una gran terraza, equipada con toldos eléctricos de 9 metros con sensores de viento.
Los días comienzan con el canto de los pájaros y los primeros rayos del sol – y terminan con la silueta de la costa africana.
El estilo boho chic complementa el plano funcional.
Calefacción y refrigeración por suelo radiante garantizan confort todo el año.
Cocina mejorada con isla ampliada, amplio espacio de trabajo, electrodomésticos premium y vinoteca.
Vídeo portero con apertura de puerta
Sistema de alarma Verisure (transferible)
Internet de fibra con booster (contrato transferible)
Azotea / Solárium
Accede a tu terraza privada en la azotea directamente en ascensor desde tu vivienda. Un oasis perfecto para relajarse, compartir en familia o disfrutar de noches inolvidables.
2 toldos manuales bajo pérgola con gran mesa
Jacuzzi para 4–5 personas y ducha exterior
Cocina de verano con barbacoa y nevera
Muebles exteriores de alta gama
La comunidad ofrece:
2 plazas de garaje
2 trasteros
Ascensor directo al hogar y la azotea
Gimnasio con vistas al mar
Piscina infinity con vistas panorámicas impresionantes
Ubicación
Ubicado en la prestigiosa y tranquila zona de La Capellanía, que combina privacidad, naturaleza y vistas al mar – sin renunciar a los servicios:
Tren urbano gratuito a la playa y Carrefour
Solo 600 m andando a la Playa de Carvajal
A 20 min a pie cuesta arriba de Carrefour
Gasolinera con pan recién hecho – a solo 600 m
Bienvenido a un hogar donde cada momento es una experiencia.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.435.680 €
| Precio | 1.339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 93.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.435.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.200 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión