¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta · Marbella
Ático 3 habitaciones 247m² en venta - Marbella
Descripción
Ático en venta en , Marbella con 3 dormitorios, 3 baños, 1 baño en suite y con orientación sur/oeste, con piscina comunitaria y garaje privado (2 plazas). Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 247,7 m2 construidos, 114,5 m2 en interior y 123,9 m2 de terraza. Tiene las siguientes características próxima a la montaña, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, trastero, sala de invitados, almacén, gimnasio, alarma, entrada de seguridad, cristal doble, videoportero, a estrenar, barbacoa, servicio de seguridad 24h, aseo para invitados, terraza privada, vistas al mar, vistas al campo, vistas a la montaña, vistas al golf, suelo radiante (toda la casa), persianas de seguridad, sistema domótico, internet - wi-fi, terraza cubierta, persianas eléctricas, ascensor, vistas panorámicas, parque infantil cercano, cerca del golf, terraza descubierta, puertas de cristal, balcón, accesible para movilidad reducida, recientemente renovado, cerca de la ciudad, cámaras de vigilancia y animales permitidos.
Información destacada:
- Superficie: 247.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.606.880 €
| Precio | 1.499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.606.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.610 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión