Ático 3 habitaciones 180m² en venta - Playa Bajadilla-Puertos
Descripción
Viva el verdadero lujo costero en este exclusivo ático en primera línea de playa, ubicado en una de las mejores zonas de Marbella. Diseñada para aprovechar al máximo su privilegiada ubicación, esta excepcional residencia se inunda de luz natural durante todo el día y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Imagínese despertar con el relajante sonido de las olas y disfrutar de la gran terraza cubierta y acristalada, un espacio versátil diseñado para aprovecharse durante todo el año. Con acceso directo a la senda litoral, esta propiedad combina a la perfección la belleza natural con un estilo de vida sofisticado y sin esfuerzo. El interior del ático destaca por sus acabados de alta calidad, que incluyen elegantes suelos de mármol, doble acristalamiento y aire acondicionado frío/calor centralizado para un confort total. La distribución cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos y una cocina premium totalmente equipada. Situado dentro de un exclusivo complejo cerrado con piscina y jardines comunitarios, la privacidad y la tranquilidad están garantizadas gracias a un sistema de alarma, persianas eléctricas e interfono. A solo unos minutos de colegios, supermercados y hospitales, esta propiedad es una oportunidad única en una costa donde ya casi no quedan joyas como esta.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.351.150 €
| Precio | 1.260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 88.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.351.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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