Ático 3 habitaciones 180m² en venta - Playa Bajadilla-Puertos

1.260.000 €
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Annette SPERLEIN

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Descripción

Viva el verdadero lujo costero en este exclusivo ático en primera línea de playa, ubicado en una de las mejores zonas de Marbella. Diseñada para aprovechar al máximo su privilegiada ubicación, esta excepcional residencia se inunda de luz natural durante todo el día y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Imagínese despertar con el relajante sonido de las olas y disfrutar de la gran terraza cubierta y acristalada, un espacio versátil diseñado para aprovecharse durante todo el año. Con acceso directo a la senda litoral, esta propiedad combina a la perfección la belleza natural con un estilo de vida sofisticado y sin esfuerzo. El interior del ático destaca por sus acabados de alta calidad, que incluyen elegantes suelos de mármol, doble acristalamiento y aire acondicionado frío/calor centralizado para un confort total. La distribución cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos y una cocina premium totalmente equipada. Situado dentro de un exclusivo complejo cerrado con piscina y jardines comunitarios, la privacidad y la tranquilidad están garantizadas gracias a un sistema de alarma, persianas eléctricas e interfono. A solo unos minutos de colegios, supermercados y hospitales, esta propiedad es una oportunidad única en una costa donde ya casi no quedan joyas como esta.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 180 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.351.150 €

Precio1.260.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)88.200 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.351.150 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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