Ático 3 habitaciones 179m² en venta - Marbella
Descripción
ÁTICO DÚPLEX CÉNTRICO EN 2ª LÍNEA DE PLAYA EN MARBELLA.~~Estupendo ático dúplex que consta de 174 m2 de superficie distribuidos en 3 amplios dormitorios, uno de ellos se encuentra en la planta baja con su respectivo cuarto de baño, otro dormitorio en planta superior también con su respectivo cuarto de baño, y un dormitorio más, en total 3 cuartos de baño completos, cocina independiente moderna con acabados de primera y zona de estar, un fabuloso y luminoso salón.~La vivienda tiene dos maravillosas terrazas una de ellas tiene magníficas vistas al mar y la otra tiene bonitas vistas a la montaña.~Además dispone de un trastero y plaza de aparcamiento incluidas en el precio. ~Su prestigiosa ubicación en el centro de Marbella, hace que se encuentre a un paso del paseo marítimo y a tan sólo 50 metros de la playa.~Rodeada de todo los servicios básicos como centros médicos, supermercados, transporte y demás comercios.~~Si le interesa visitarla póngase en contacto sin compromiso!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que no están los gastos notariales, registrales, los de gestoría, y los impuestos que correspondan.
Información destacada:
- Superficie: 179.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.720 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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