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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 165m² en venta - Montemar
Descripción
Este nuevo complejo residencial en Torremolinos se ubica en una de las zonas más deseadas de la ciudad, proporcionando un refugio de tranquilidad sin renunciar a la vibrante vida urbana. Compuesto por 16 apartamentos y áticos, este proyecto ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno que combina playas encantadoras, rica cultura gastronómica y excelentes conexiones. Con grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz mediterránea, cada vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, creando un espacio ideal para el descanso y el disfrute.~~EXTERIORES~~El diseño exterior del complejo residencial se centra en la armonía con el entorno, con una estructura moderna que incluye jardines comunitarios y una piscina de agua salada que invita a la relajación. Los apartamentos en la planta baja cuentan con jardines privados, mientras que las unidades en los niveles superiores disponen de amplias terrazas que actúan como extensiones naturales de los salones. Los áticos, con solarium privado y la opción de piscina, ofrecen un espacio adicional para disfrutar de las vistas y del clima cálido. Cada detalle exterior ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar un ambiente sereno y acogedor.~~INTERIORES~~Los interiores destacan por su diseño contemporáneo y funcional, con una distribución que maximiza el espacio y la luz natural. Los apartamentos cuentan con 3 dormitorios dobles, y los espacios comunes se integran perfectamente con las terrazas gracias a los grandes ventanales. Las cocinas están completamente equipadas y el sistema de climatización por suelo radiante refrigerante, junto con la aerotermia de alta eficiencia energética, garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Los materiales de alta calidad y el enfoque en la sostenibilidad se reflejan en cada rincón, ofreciendo un hogar elegante y moderno.~~ZONAS COMUNES~~El complejo incluye zonas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad de los residentes. El salón multifuncional, equipado con cocina y Wi-Fi comunitario, es perfecto para reuniones y eventos. La piscina de agua salada, rodeada de jardines bien cuidados, proporciona un espacio ideal para relajarse y disfrutar del sol. La terraza comunitaria ofrece un lugar adicional para socializar o simplemente descansar. Con 32 plazas de aparcamiento estructuradas en la planta sótano, el complejo garantiza la seguridad y la comodidad en todo momento, convirtiéndose en un refugio perfecto en Torremolinos.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.590 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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