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Ático · Venta · Benalmádena
Ático 3 habitaciones 146m² en venta - Centro
Descripción
Ubicado en la prestigiosa zona de Torrequebrada, Benalmádena, este elegante ático ofrece una combinación excepcional de sofisticación, privacidad y estilo de vida mediterráneo, a escasos pasos del mar.
La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, dos elegantes cuartos de baño y un práctico lavadero, todo ello diseñado con atención al detalle y un enfoque claro en el confort y la calidad.
La joya de la propiedad es su espectacular terraza en la azotea, donde las copas de las palmeras enmarcan el espacio de forma natural, creando una atmósfera única de serenidad y exclusividad. Con vistas abiertas al mar, esta amplia terraza está pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, e incluye zona de comedor, tumbonas, barbacoa, jacuzzi y una sauna finlandesa privada, una característica verdaderamente excepcional en la Costa del Sol.
El ático se encuentra dentro de una urbanización cerrada, exclusiva y perfectamente cuidada, considerada una de las más demandadas de la zona. Situada entre el mar Mediterráneo y el campo de golf de Torrequebrada, y con transporte público cercano, la ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.
A pesar de su entorno privado y silencioso, el dinamismo de la zona se disfruta a pocos minutos a pie. Varias playas, el casino, supermercados, restaurantes de alta calidad y acogedoras cafeterías están al alcance, lo suficientemente cerca para disfrutarlos a diario, pero manteniendo siempre la privacidad y calma del hogar. El aroma del mar acompaña la vida cotidiana.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterránea privada y acceso a una magnífica zona de piscina comunitaria.
Una oportunidad única para adquirir un ático que representa lo mejor del lujo costero: elegancia, privacidad y una conexión auténtica con el Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.920 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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