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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 106m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Ático de 3 dormitorios con vistas al mar, junto al golf y con una espectacular vida exterior
Despertarse con el sol de la mañana entrando en el dormitorio y con el Mediterráneo brillando en el horizonte es exactamente el estilo de vida que ofrece este precioso ático de 3 dormitorios. Una vivienda que combina vistas abiertas, amplitud y una ubicación privilegiada entre Marbella y Fuengirola.
Situado en una popular urbanización dentro de una exclusiva zona de golf, el apartamento disfruta de una posición envidiable junto a Miraflores Golf, lo que lo convierte en una opción ideal para aficionados al golf y para quienes buscan tranquilidad, vistas y cercanía a la costa. Además, la playa se encuentra a solo 1.000 metros, permitiéndole disfrutar fácilmente tanto del golf como del mar.
Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su fantástica terraza, pensada para vivirla de verdad. Aquí encontrará una cocina exterior perfecta para reuniones y cenas al aire libre, así como espacio incluso para hacer ejercicio en la cinta de correr mientras contempla las vistas al Mediterráneo. Es una terraza que amplía la vivienda y la convierte en un auténtico refugio al sol.
En el interior, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional con una atmósfera luminosa y acogedora. Dispone de tres dormitorios, un aseo de invitados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Los baños han sido renovados recientemente, aportando un estilo actual y elegante. Además, cuenta con un lavadero independiente con lavadora y pila, un detalle práctico que siempre se agradece.
Esta es una vivienda que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece un estilo de vida marcado por amaneceres con vistas al mar, golf al lado de casa, la playa a poca distancia y una maravillosa terraza para disfrutar plenamente de la Costa del Sol.
Ático, Mijas, Costa del Sol.
3 dormitorios, 2 baños, aseo de invitados, cocina independiente. Superficie construida: 106 m2, terraza: 82 m2.
Posición : Suburbano, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, WiFi, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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