Ático 3 dormitorios reformado

THE AVENUE Select Real Estate presenta en exclusiva este ático actualmente en proceso de reforma, situado en el Barrio de Salamanca, en la zona de Guindalera.~La vivienda destaca por una distribución funcional y muy bien aprovechada, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Dispone de una superficie construida de 118 m2. El salón y la cocina son exteriores, mientras que los dormitorios se orientan al interior.~~La cocina, de concepto abierto e integrada en la zona de día, se entregará completamente equipada con electrodomésticos.~Entre las calidades previstas se incluyen ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y apertura oscilobatiente, aire acondicionado por conductos, puertas lacadas en blanco y armarios empotrados.~~Nota: Las imágenes mostradas son renders y podrían experimentar variaciones durante la ejecución del proyecto. La vivienda se entrega sin mobiliario.~~Zona Guindalera – Barrio de Salamanca~La Guindalera forma parte del prestigioso Barrio de Salamanca, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid, reconocida por su calidad de vida, su ambiente elegante y su amplia oferta de servicios.~~Es un entorno tranquilo y residencial, perfectamente integrado en la ciudad, que combina calles arboladas y un ambiente agradable con una variada oferta de comercios de proximidad, supermercados, mercados tradicionales, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales. Además, cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y hospitales, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales.~~En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con estaciones de metro como Diego de León, Manuel Becerra, Ventas o Lista, además de numerosas líneas de autobús que facilitan el acceso al centro y a otros puntos clave de Madrid. Su cercanía a vías principales como la M‑30, la calle Alcalá o la Avenida de América permite también un cómodo acceso en vehículo privado.~~La proximidad a zonas verdes como el Parque Eva Duarte de Perón o el Parque de las Avenidas añade un valor adicional, ofreciendo espacios perfectos para pasear y disfrutar del aire libre.~~En conjunto, La Guindalera representa una excelente opción residencial dentro del Barrio de Salamanca, combinando ubicación, servicios, comunicaciones y un entorno agradable en una de las áreas con mayor proyección y demanda de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios