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Ático 2 habitaciones 95m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Impresionante ático de dos dormitorios, ambos con camas doble y baño en suite. El apartamento es moderno y contemporáneo, con materiales de alta calidad. La cocina, totalmente equipada, es de concepto abierto y está conectada al comedor y al salón.
Los dormitorios, la cocina y el salón cuentan con su propia terraza/balcón. El solárium consta de una superficie superioria los 100m2 con cocina/barbacoa, mesa y zona de estar. Esta fantástica terraza ofrece fantásticas vistas panorámicas donde podrá disfrutar del amanecer y atardecer; un lugar idóneo para recibir amigos y familiares.
El apartamento cuenta con fibra óptica wifi y aire acondicionado central. La urbanización ofrece una gran piscina bien cuidada, además de un gimnasio y una pista de pádel de cristal. Hay numerosos campos de golf alrededor de la urbanización, siendo el más cercano Atalaya Golf. El colegio internacional bilingüe Atalaya se encuentra cerca. Incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. Esta es la vivienda perfecta para una estancia permanente o vacacional. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy atractiva.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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