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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 94m² en venta - Costa del Sol
Descripción
Ático con Vistas Panorámicas al Mar en La Duquesa, Manilva
Este impresionante ático está perfectamente situado en La Duquesa, a pocos minutos a pie de la playa y del animado puerto deportivo, con su amplia oferta de restaurantes, cafés y bares. Con una excepcional terraza de 111 m2, la propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, creando un espacio único tanto para el relax como para el entretenimiento.
En el interior, el ático cuenta con dos cómodos dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. La zona de salón-comedor de concepto abierto se conecta de forma natural con la amplia terraza, aprovechando al máximo la posición elevada de la vivienda y la abundante luz natural. Gracias a su generoso espacio exterior, esta vivienda está diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria y jardines ajardinados, además de una plaza de garaje privada incluida. La urbanización combina privacidad con comodidad, ofreciendo fácil acceso a servicios locales y excelentes conexiones de transporte a lo largo de la Costa del Sol.
La Duquesa es conocida por su encantador puerto deportivo, su ambiente relajado y la cercanía a reconocidos campos de golf y playas. Para viajar al extranjero, el Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar está a unos 30 minutos.
Este ático representa una oportunidad única de adquirir un hogar amplio con espectaculares vistas al mar y acceso inmejorable a lo mejor del estilo de vida costero.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.116 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 343.116 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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