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Ático · Venta

Ático 2 habitaciones 91m² en venta - Riviera del sol

430.000 €
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Descripción

Se ofrece piso de 2 dormitorios y 1 baño situado en la reconocida urbanización Doña Lola, en Calahonda, en primera línea de mar.
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a terraza privada y vistas abiertas al Mediterráneo, dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y cocina independiente. Su orientación y ubicación permiten disfrutar de luz natural y vistas despejadas al mar durante todo el día.
La urbanización dispone de acceso directo a la playa, zonas ajardinadas consolidadas y un entorno tranquilo, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.
Ubicación y comunicaciones:
La propiedad se encuentra estratégicamente situada entre Marbella y Málaga:
Marbella: aproximadamente 15–20 minutos en coche.
Málaga capital y aeropuerto internacional: aproximadamente 25–30 minutos.
Servicios y entorno:
En las inmediaciones se encuentran supermercados, restaurantes, chiringuitos, farmacias y todo tipo de servicios. Además, la zona ofrece varios campos de golf, clubes deportivos y fácil acceso a la autovía A-7, lo que garantiza excelentes conexiones con el resto de la Costa del Sol.
Una propiedad con una ubicación privilegiada frente al mar, en una de las zonas residenciales más consolidadas de la costa.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 91 m²
m² útiles 1.986 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1986

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €

Precio430.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)30.100 €
Notaría, registro y gestoría2.285 €
Total462.385 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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