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Ático · Venta · Vélez-Málaga
Ático 2 habitaciones 90m² en venta - Viña Málaga
7.222 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en la hermosa localidad de Torre del Mar, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Con un total de 63 propiedades, este enclave se distingue por sus impresionantes vistas al mar, situándose a tan solo 500 metros de la costa. La proximidad al aeropuerto, a 45 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad para los residentes. Las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort, con tipologías de 2 y 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~EXTERIORES~~El entorno exterior de este residencial en Torre del Mar está pensado para disfrutar del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas privadas, ideales para relajarse mientras se contempla el mar. Además, algunas viviendas ofrecen jardines privados, proporcionando un espacio adicional al aire libre. La cercanía a la playa, a solo 500 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. La ubicación estratégica asegura que los residentes puedan disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la comodidad de tener servicios cercanos.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características modernas y funcionales. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. La comodidad está garantizada con la instalación de aire acondicionado y persianas eléctricas, que facilitan el control del ambiente interior. Los electrodomésticos están incluidos, asegurando que las cocinas estén listas para su uso desde el primer día. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes, mientras que el videoportero proporciona seguridad y comodidad a los residentes.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para el disfrute y bienestar de sus habitantes. Los jardines comunitarios ofrecen un espacio verde donde relajarse y socializar. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Para los más activos, el gimnasio comunitario está equipado para mantener un estilo de vida saludable. Los más pequeños podrán disfrutar del parque infantil, mientras que el solárium comunitario es ideal para tomar el sol. Además, el garaje comunitario asegura un estacionamiento cómodo y seguro para los vehículos de los residentes.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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