Ático 2 habitaciones 90m² en venta - Puerto Marina
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 890,000 € hasta 1,750,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 4] [Construidos: 90.00 m2 - 125.00 m2]
Situado en el vibrante corazón de Benalmádena, a pocos pasos del puerto deportivo y de la playa, este exclusivo complejo combina una arquitectura atrevida con la elegancia costera. Su característica fachada ondulada se abre a amplias terrazas que invitan a disfrutar de la brisa mediterránea y ofrecen vistas panorámicas al mar.
Cada residencia está diseñada para una vida moderna y confortable, con interiores amplios y luminosos realzados por grandes ventanales y acabados de alta calidad. El diseño de planta abierta crea una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor en todas las habitaciones.
Las zonas comunes han sido cuidadosamente planificadas para garantizar la relajación y la privacidad, al tiempo que le sitúan cerca de todo. Al lado, Puerto Marina ofrece una amplia gama de opciones de ocio, restauración y compras. A un corto paseo, la playa de Torrebermeja se extiende con arena fina, excelentes instalaciones y vibrantes actividades culturales.
Bien comunicado con Málaga, el aeropuerto y otras ciudades costeras, esta es una oportunidad única para disfrutar de la vida mediterránea en un entorno elegante y bien comunicado, donde la energía de la ciudad se encuentra con la calma del mar.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.690 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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