Ático 2 habitaciones 87m² en venta - La Mata pueblo
Descripción
Impecable ático dúplex con solárium privado en venta en La Mata, Torrevieja, a tan solo 200 metros de la playa y del paseo marítimo. Una oportunidad única de adquirir una vivienda cerca del mar en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca Sur. La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de la plaza central de La Mata, con restaurantes, supermercados y todos los servicios.
Esta preciosa propiedad se encuentra en una urbanización privada con jardines, fuentes decorativas y piscina comunitaria, ofreciendo un entorno tranquilo y cuidado a pocos pasos de la playa de La Mata, considerada una de las mejores playas de Torrevieja.
La vivienda cuenta con una terraza de unos 8 m2 y un espectacular solárium privado de aproximadamente 30 m2, ideal para disfrutar del sol mediterráneo durante todo el año.Se vende totalmente amueblada, incluyendo electrodomésticos, muebles de jardín y una sombrilla nueva en el solárium. La vivienda se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir. Dispone de ventanas nuevas de doble acristalamiento, aire acondicionado en todas las estancias, ventilador de techo en el dormitorio principal y televisores en los dormitorios.Gracias a su orientación sur, la vivienda es muy luminosa y perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Torrevieja.
La propiedad está distribuida en tres plantas:
Planta principal
Amplia terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día
Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza
Cocina americana totalmente equipada con práctica despensa
Baño completo renovado
Primera planta
Dos dormitorios con armarios empotrados
Baño completo
Planta superior – Solárium
Amplio solárium privado de unos 30 m2 con vistas al mar, el lugar ideal para tomar el sol, relajarse o disfrutar de comidas al aire libre
Una excelente oportunidad para comprar ático cerca de la playa en La Mata, Torrevieja.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 237.895 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 237.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 91 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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