Ático 2 habitaciones 86m² en venta - La Cala de Mijas
Descripción
Este exclusivo complejo residencial está estratégicamente ubicado a tan solo 5 minutos de La Cala de Mijas, uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol. Su entorno combina playas amplias y un paseo marítimo de 6 kilómetros con un pintoresco casco antiguo lleno de restaurantes y bares de vinos. A solo 30 minutos del aeropuerto de Málaga y a poca distancia de Marbella y Fuengirola, esta promoción ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~EXTERIORES~~El residencial está compuesto por 6 edificios que albergan un total de 108 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios. Las viviendas están diseñadas para aprovechar al máximo su entorno: desde impresionantes vistas panorámicas al mar hasta paisajes de golf y montañas. Las plantas bajas cuentan con terrazas amplias y jardines privados, mientras que los áticos incluyen soláriums y terrazas con doble orientación, perfectas para disfrutar del sol o la sombra en cualquier momento del día. El complejo está rodeado de jardines tropicales, una zona de piscina con vistas y una completa integración con el campo de golf Calanova, uno de los más destacados de la región.~~INTERIORES~~Las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, con espacios luminosos, acabados modernos y una distribución óptima. Las terrazas y soláriums amplían las áreas de estar, creando espacios ideales para relajarse o disfrutar en familia. Además, todos los apartamentos cuentan con estacionamiento privado, asegurando comodidad y seguridad para los residentes.~~ZONAS COMUNES~~El complejo cuenta con instalaciones de primer nivel pensadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre ellas, destacan una espectacular piscina rodeada de jardines tropicales, un gimnasio equipado y un área de coworking/social diseñada para quienes buscan un espacio para trabajar o interactuar en comunidad. La seguridad también es una prioridad, ya que el conjunto estará completamente cerrado y controlado para garantizar la tranquilidad de sus habitantes.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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