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Ático · Venta · Estepona
Ático 2 habitaciones 82m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Estepona! Este precioso apartamento se encuentra en una de las calles más emblemáticas, en un edificio en primera línea de playa. Disfruta de impresionantes vistas a la montaña y a la calle desde su luminosa terraza, perfecta para relajarte al final del día. Con 80m2 construidos, este piso ofrece dos amplios dormitorios, un baño completo y armarios empotrados que optimizan el espacio. Además, cuenta con un balcón encantador, ideal para disfrutar del aire fresco.
La ubicación es inmejorable: a solo un minuto de la Plaza de las Flores y de la playa, rodeado de comercios y servicios esenciales. La zona está llena de vida, pero al mismo tiempo es tranquila, alejada del ruido del tráfico. Este apartamento es perfecto tanto para familias como para quienes buscan una inversión rentable, ya que cuenta con licencia vacacional. Construido en 1980 y en buen estado, el edificio dispone de ascensor y aire acondicionado para tu comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir donde siempre has soñado!
Apartamento en Planta Última, Estepona, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 82 m2.
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Norte.
Estado : Excelente.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Cerca de una Iglesia.
Muebles : Amueblada, Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Portero Automático.
Aparcamiento : Calle.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 421.017 €
| Precio | 391.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.405 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.112 € |
| Total | 421.017 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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