Ático 2 habitaciones 78m² en venta - La Ciñuelica
Descripción
Bungalow en planta alta con solárium privado, piscina comunitaria con jacuzzi y vistas al mar.~Se vende acogedor bungalow en planta alta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una cocina americana integrada en un luminoso salón, creando un espacio cómodo y funcional. Dispone además de lavadero independiente y trastero, ofreciendo un práctico espacio de almacenaje.~~Desde el salón se accede a un balcón con vistas lejanas al mar, perfecto para relajarse al aire libre. En la parte superior, destaca su espectacular solárium privado de 39 m2, equipado con ducha, barbacoa y zona de fregado, ideal para disfrutar del sol y organizar reuniones con total privacidad.~~El residencial ofrece una cuidada piscina comunitaria con jacuzzi, rodeada de zona verde de césped y sombrillas, creando un entorno perfecto para el descanso y el ocio. Además, cuenta con club social, ideal para encuentros y actividades.~~Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, situada en un entorno tranquilo y con excelentes zonas comunes para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 254.330 €
| Precio | 229.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 254.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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