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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 76m² en venta - Las Filipinas
Descripción
Imagina una copa al atardecer por encima de los tejados de Villamartín, con el cálido resplandor anaranjado del cielo de la Costa Blanca extendiéndose desde tu solárium privado: ese es el estilo de vida que te espera en este impecable ático orientado al sur, situado entre tres campos de golf legendarios y las playas de La Zenia. La vivienda se abre a un luminoso salón-comedor en diáspora con persianas eléctricas y aire acondicionado frío-calor. La cocina totalmente equipada conecta de forma natural con el salón, y una terraza privada —con práctica zona de lavadero— prolonga el espacio de vida al aire libre. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio doble, también con armarios, comparte un amplio baño con ducha de obra. Arriba, la verdadera joya: un gran solárium en la azotea, perfecto para mañanas al sol, cenas al aire libre y veladas bajo las estrellas. Los residentes disfrutan de piscina comunitaria, zonas verdes cuidadas, petanca, parque infantil y un parque común, todo a pocos pasos de la Plaza de Villamartín con sus bares, restaurantes y tiendas. Se vende amueblado, con plaza de aparcamiento privada y acceso por ascensor. Referencia M1078 — visitas concertadas.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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