Ático 2 habitaciones 75m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Bienvenido a este acogedor ático en Oceana Views. A medida que avanza por el pasillo, encontrará dos cómodos dormitorios a su derecha, cada uno con su propio cuarto de baño, ofreciendo privacidad y comodidad. El ático cuenta con una moderna cocina de planta abierta que fluye sin esfuerzo en una acogedora sala de estar, por lo que es un gran espacio para relajarse y entretener.
Al salir a la terraza, se encontrará de inmediato con impresionantes vistas de Gibraltar y África, un hermoso telón de fondo para cualquier día. La primera terraza está equipada con una mesa de comedor y una zona de estar, ideal para comer al aire libre o simplemente disfrutar del aire fresco.
Arriba, en el solarium, las vistas son aún mejores, un lugar perfecto para organizar una barbacoa con los amigos o disfrutar de una tranquila puesta de sol con una copa de vino. Este espacio añade una capa extra de disfrute al ático, convirtiéndolo no sólo en un lugar para vivir, sino en un lugar para disfrutar verdaderamente de la vida.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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