Ático 2 habitaciones 75m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ponemos a la venta este fantástico ático de 2 dormitorios completamente amueblado en Oceana Gardens recién estrenado. La propiedad , orientada al sur oeste consta de 2 dormitorios, el principal con baño en suite y acceso a la amplia terraza de 30 metros con vistas abiertas y al mar. El salón comedor dispone de una moderna cocina abierta integrada en la estancia y completamente equipada. La amplia terraza dispone de un moderno mobiliario y toldo. Además dispone de un parking y un trastero. Una vivienda ideal para inversión o vivir la costa del Sol
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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