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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 61m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Precioso y luminoso ático a poca distancia de restaurantes y del supermercado local.
Este increíble apartamento se reformó por completo hace tan solo un año y medio, con una cocina americana completamente nueva y suelo radiante en ambos baños.
Desde el salón se accede a una amplia terraza orientada al sur. Sin embargo, subiendo la escalera de caracol exterior, se encuentra otro amplio solárium, donde podrá disfrutar de las increíbles vistas al mar, a las encantadoras montañas y a las zonas verdes que rodean los Cerros del Águila.
Cuando el actual propietario renovó la propiedad, también instaló una ducha exterior en la terraza superior, para que pueda refrescarse mientras toma el sol en los calurosos meses de verano.
Si le gustan los deportes, el club de pádel más cercano se encuentra a poca distancia. ¡Lo mismo ocurre con el famoso Club de Golf Cerrado!
Además, esta magnífica vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento privado dentro de la urbanización cerrada. Se vende completamente amueblada. Incluso incluye un sofá cama, así que en total pueden dormir 6 personas. ¡Solo tienes que hacer la maleta, entrar en tu casa de vacaciones perfecta y disfrutar de la tranquilidad de la Costa del Sol!
Cabe mencionar que los actuales propietarios han obtenido la licencia turística para alquileres vacacionales, y la comunidad no ha votado en contra. Sin embargo, como en todas las demás comunidades, los nuevos propietarios aún deben consultar con la administración si desean seguir utilizando la licencia turística.
Toda la información sobre la propiedad proporcionada proviene directamente del propietario. El agente inmobiliario actúa únicamente como intermediario y no puede garantizar la exactitud ni la integridad de los datos. Se recomienda a los posibles compradores que realicen su propia diligencia debida para verificar la información importante.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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