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Ático · Venta · Estepona
Ático 2 habitaciones 186m² en venta - Costa Del Sol
4.731 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 186
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Impresionante ático duplex de 160 m2 en primera linea de playa con magníficos vistas al mar y el puerto de Estepona. Está situado en una urbanización segura y bien cuidada con preciosos jardines, parques, dos piscinas y aparcamiento. La urbanización es de máxima seguridad con un guardia que controla quién accede a ella. Hay aire acondicionado, calefacción y ascensor. Su precio merece la pena. No encontrarán una igual en todo el edificio.
Ático, Estepona, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 186 m2.
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Marina, Cerca de Marina, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Sur, Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central..
Vistas : Mar, Puerto, Panorámicas.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Inversion.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 944.550 €
| Precio | 880.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 61.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 944.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.230 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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