Ático 2 habitaciones 178m² en venta - Los balcones
Descripción
Ático Key Ready en Exclusivo Nalia Resort Descubre este ático nuevo a estrenar en el exclusivo Nalia Resort en Los Balcones. Una vivienda moderna, elegante y pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La propiedad dispone de 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), un salón-comedor abierto y una terraza privada. El amplio solárium ofrece vistas a la Laguna Rosa y a las piscinas comunitarias. Acabados de alta calidad con cocina equipada con electrodomésticos, encimera Silestone, suelo radiante en baños, iluminación LED y preinstalación para cocina exterior. Se vende sin amueblar. Incluye aire acondicionado, plaza de garaje y trastero. La urbanización cuenta con tres piscinas, jacuzzis, jardines, pádel, mini golf y zonas infantiles. Ideal como vivienda vacacional, inversión o residencia habitual.
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 397.860 €
| Precio | 359.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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