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Ático · Venta · Estepona
Ático 2 habitaciones 135m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático en Atalaya
Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña
Descubra el lujo de vivir bajo el sol en este espectacular ático situado en Atalaya. Una propiedad que destaca por su luminosidad y sus impresionantes espacios exteriores.
La Vivienda: Consta de 2 dormitorios luminosos, un salón acogedor, cocina funcional y una terraza privada.
El Solárium: Un espacio único en la azotea para disfrutar del sol durante todo el día con vistas inigualables al Mediterráneo y a la montaña.
Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de los mejores campos de golf y zonas comerciales, combinando tranquilidad con comodidad.
Una oportunidad excepcional tanto para residencia permanente como para inversión vacacional en plena Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 67 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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