Ático 2 habitaciones 134m² en venta - Primera Fase - Nuevo Tres Cantos
Descripción
Remax Action tiene el placer de presentar en exclusiva este magnífico ático que redefine el concepto de calidad de vida en Madrid.~Se trata de una vivienda única, idónea para compradores exigentes que priorizan los espacios exteriores, la luz natural y las vistas despejadas. ~~Situado en una EXCLUSIVA URBANIZACIÓN , cuenta con Piscina, Padel, Jardín de niños. ~~Distribución de la vivienda:~~Superficie óptima: 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 baños completos de diseño contemporáneo (uno de ellos en suite).~Salón comedor: Espacioso y con acceso directo a una de las terrazas, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior.~~Dos terrazas independientes con vistas despejadas (una de ellas 30 m2 y otra de 20 m2): El gran atractivo de la vivienda. Espacios versátiles con vistas panorámicas a la Sierra de Madrid, perfectos para crear una zona de 'chill out' y un comedor exterior.~Las terrazas cuentan con la orientación perfecta para desayunar con los primeros rayos de sol y otra para disfrutar de unos tardeos espectaculares viendo el atardecer sobre la Sierra de Madrid.~Urbanización privada Premium: Urbanización cerrada con control de acceso 24 h, zonas comunes excelentes, un ambiente muy familiar y seguro.~Ubicación y extras:~La vivienda destaca no solo por sus calidades interiores, sino por su ubicación estratégica, habitaciones luminosas, combinando la paz y la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo con una conexión perfecta al centro de la capital.~~Una oportunidad excepcional para aquellos que verdaderamente valoran el lujo de vivir en un ático con mayúsculas y la vida al aire libre. ~Contacta con nosotros para visitar el inmueble~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~~
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 839.290 €
| Precio | 789.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 47.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 839.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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