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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 134m² en venta - La Cala de Mijas
Descripción
Ubicada en Las Lagunas de Mijas, esta exclusiva colección de propiedades ofrece una experiencia de vida única con vistas al mar. Consta de 10 unidades, incluyendo apartamentos y plantas bajas, diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. Cada propiedad está equipada con suelos de gres porcelánico, aire acondicionado y electrodomésticos modernos, asegurando un ambiente acogedor y contemporáneo. Además, todas las viviendas cuentan con videoportero y armarios empotrados, proporcionando seguridad y espacio de almacenamiento eficiente. La proximidad al mar, a solo 1 km de distancia, y al aeropuerto, a 35 km, hace que esta ubicación sea ideal tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda residencia cerca de la costa.~~EXTERIORES~~Las propiedades están diseñadas para disfrutar al máximo del entorno natural y del clima mediterráneo. Cada unidad ofrece una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las impresionantes vistas al mar. Las plantas bajas cuentan con jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y la privacidad. La comunidad también dispone de un garaje, asegurando que el estacionamiento sea cómodo y seguro para todos los residentes. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento.~~INTERIORES~~Los interiores de estas propiedades están cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y estilo. Con tres dormitorios y dos baños, cada unidad está pensada para satisfacer las necesidades de familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y son fáciles de mantener, mientras que el aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. Los electrodomésticos de alta calidad están incluidos, facilitando la vida diaria desde el primer día. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Un jardín comunitario ofrece un espacio verde para el esparcimiento y la relajación. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Además, el solárium comunitario es perfecto para disfrutar del sol y las vistas panorámicas. El garaje comunitario asegura que todos los residentes tengan acceso a un estacionamiento seguro y conveniente.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 857.880 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 857.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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