Ático 2 habitaciones 131m² en venta - Aguas Nuevas
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Torrevieja! Este exclusivo proyecto de obra nueva ofrece 16 pisos y 15 chalets adosados, situados en una de las mejores zonas de la ciudad. Disfruta de la comodidad de vivir cerca de grandes supermercados, colegios y con excelente conexión a centros comerciales. Además, la playa está a solo unos minutos.~~Cada piso cuenta con 87 m2 construidos, ofreciendo dos dormitorios, dos baños, un salón con cocina equipada y un balcón o terraza según el tipo de piso. Los áticos destacan por su espectacular terraza solárium, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y vistas al mar.~~Cada chalet cuenta con 193,43 m2 de parcela y 115,65 m2 construidos. Consta de tres plantas: la planta baja te da la bienvenida con un recibidor que conduce a un amplio salón, una cocina completamente equipada, un baño y una habitación. En la primera planta encontrarás dos habitaciones adicionales y dos baños, uno de ellos en suite, garantizando comodidad y privacidad. Además, el amplio solarium en la tercera planta que ofrece unas vistas al mar que te dejarán sin aliento. Cada chalet tiene incluido patio y piscina privada con preinstalación para climatizarla y así poder disfrutarla durante todo el año.~~Las propiedades incluyen electrodomésticos, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción eléctrica que garantizarán un ambiente acogedor durante todo el año. No te preocupes por el aparcamiento, ya que incluye plaza de garaje en el precio. Y para esos días calurosos, la piscina comunitaria será tu mejor aliada.~~Esta nueva promoción es perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. No pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina lujo y tranquilidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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