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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 121m² en venta - Torrenueva
Descripción
Ubicado en Las Lagunas de Mijas, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 12 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la comodidad y el estilo. Las propiedades cuentan con una distribución que varía entre 1 y 3 dormitorios y de 1 a 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La proximidad al mar, a tan solo 0.5 km, y al aeropuerto, a 34 km, hace de este lugar una opción ideal para quienes desean disfrutar de la costa sin renunciar a la conectividad.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas han sido diseñados para ofrecer un espacio de vida al aire libre excepcional. Todas las propiedades cuentan con terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y las impresionantes vistas al mar. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un oasis personal para relajarse o entretener a los invitados. Además, los áticos incluyen solariums, ideales para tomar el sol en total privacidad. La presencia de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, permitiendo disfrutar de las áreas exteriores durante todo el año.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está equipado con características modernas y de alta calidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un acabado elegante y duradero, mientras que la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan el confort en todas las estaciones. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos de última generación, facilitando el día a día. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y funcionales. Además, el videoportero proporciona seguridad y comodidad a los residentes.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con amplias zonas comunes que incluyen jardines bien cuidados, una piscina comunitaria y un solárium comunitario. Estas áreas están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social, ofreciendo un espacio donde los residentes pueden relajarse, socializar y disfrutar del entorno natural.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.174.600 €
| Precio | 1.095.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 76.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.174.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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